東京スカイツリー

東京スカイツリーに行ってきた。（5/24）

写真は、初物好きの妻が申し込んだ10時半からの入場券。

9時半にはタワーに到着、時間がくるまでお土産を物色、列に10分に並んでレジを済ませた。

十時半に、「10：30」の列の最後尾に並んでチケットがゲットできたのは、10時45分。

それからは、ほとんど待たずにスムーズに進行。450mの展望回廊へのチケットもすぐに購入できた。

最大の問題は、お昼。　
各階のお店はどこも大行列、結局フードコートで、業平そばを食べた。

タワー内は、それほど混雑していなかったが、下は平日なのに大混雑。

太陽光発電の試算

太陽光発電設備を設置することにした。

早速、注文、前金を振り込んだ。

パネル枚数16枚、3.15ｋW。（屋根の広さは、6kWぐらいまで設置できるが、予算の関係で・・・・）

ざっと試算、3.15ｋWで、南西向き、10度傾斜、八王子市で年間発電量は、約3,000kWh（京セラのHP　http://www3.kyocera.co.jp/solar/app/simu/hp/step1.html）

現在の買電量：4,300kWh/年。
売電単価　42 円/kWhが高いので、年間120,000円の電気代（値上げ後）が、18,000円ですむ。

計算上は、この差額で投資額を15年で回収できる。（補助金40万円でも16年目からやっと利益がでる、容量を今の倍にしないと投資の意味はない）

10年を過ぎれば売電単価は下がるし、発電量も減少するし、コンバータ・売電メータを交換する必要があるし、儲けは出そうにない。（点検費用は初年度無料、その後は2万円/回で持ち出し）

太陽光発電の検討

電力不足、上げと東京電力が話題となっているので、太陽光発電の検討を始めた。
旭化成リフォームに見積を依頼し、色々内容を聞いてみた。

1. 設置期間（発注から工事完了までの期間）
目安として45日。
国の補助金を受けるためには工事のおよそ３週間前に 補助金の申請が完了していること。

2. 設置方向

真南に向けることはできない。

構造の安全性を確保するためにへーベルハウスへの取付方法が 決まってしまっている。
南西（45度）の場合、真南から年間で3.5%位の発電量の減少。

3. 停電時の対応
停電時に使用できるコンセントあり。

4. 汚れ・発電量への影響
京セラ（旧品）が 現在も設置されていますが20年経った時点で、設置時から８％の発電量の減少が 確認されている。

5. 一部日陰（一部汚染）の影響
一部日陰に関してはどのように影になるか、影の原因が何かにもよりますが 電信柱等であれば年間１０％くらい。
また、一部汚染はほこりや鳥の糞でも年間数％。
基本的には雨等で日常の汚れは洗い流されます。

6. 破損
雹や飛来物でパネルが破損する可能性はゼロではない。
ちなみに保証期間は10年間。
火事、台風、落雷といった自然災害は保証の対象です。（地震、津波、噴火は対象外）

7. 屋根へのアクセル
設置については可能ですが壁へーベル板に固定する為、内装一部撤去が必要です。
通常２階建てには設置しない。

8. 点検・保守
1年目（無償）、4年目と8年目（有償で現時点で約20,000円）、その後は任意（4年ごとに点検するのをおすすめ）。

9. 全量買い取り
家庭用のものは全量買い取りの対象外。

庭の工事

庭の工事が終わった。

1年がかりで新築工事完了。

引渡し以後、家の登記、固定資産税の評価と課税と後処理、収納の中に棚を作ったり、書斎に物入れを作って、ダンボールの中身を出していった。

庭の工事は知り合いの方にお願いして、予定の工事はすべて完了した。

建設の記録

2007/12/24引渡しが終わりました。計画から引渡しまでの記録をスライド形式にまとめてみました。

12月の工程

12月の工事工程（実績）です。
12/24引渡し、12/25引越し、12/26購入家具搬入と年が押し詰まってからの作業が沢山。
引越しは終わったけれど、家の中はダンボールだれけ、整理に追われて、やっと今日Netが開通。
新しい書斎の中で、書いています。
便利なもの　電動シャター、電気錠、部屋の中の物干し、家中のTV,LANケーブル。
不便なもの　何がどこにあるか分からないこと。

代筆妻その２

クリスマスイブの１２月２４日、無事に引渡しが終わりました。
サイン終了後ヘーベルの関係者はじめフィンランドからサンタさんが２人も駆けつけてくれました。
しかもお祝いのケーキを持って。皆でおいしくいただきました。外に出ると玄関にお祝いのクスダマが・・・。
皆で記念撮影をしたのですが、何分明日の引越しをまえに写真を載せる余裕がありません。
後日のせたいと思います。
あっそうそうサンタさんの真っ赤な衣装の下はヘーベルハウスとか書いてあるジャンパーが見えましたが気のせいでしょうか？
いずれにしろヘーベルさんサプライズありがとう！！
今はダンボールの箱に囲まれていて気持ちに余裕がありませんが、来年落ち着いたら皆さんでお茶でもどうぞ。
ともかく思い出深いイブになりました。皆様いろいろありがとうございました。

代筆妻

引越しのため夫のパソコンはもう箱の中。そこで私のノートパソコン登場。明日はいよいよ引渡しと登記手続き。なんだか分からないまま始まった新築工事。ついていていくのが大変でした。
平面の図面はいつまでたっても立体に見えないし。何でも実物を見ないと想像がつかないし。でも思い切って新築工事をやって良かったと思っています。ヘーベルにしたのも正解だと思います。これから実際に住んでみて体験談ができればいいと思っています。今日は家も見に行く事なく、引越しのオマカセパックを頼んであるにもかかわらず、マンションでダンボールとガムテープで格闘していました。
新築ですが住人が古ーいし大量のダンボールの数があの家に入るかと思うとちょっと残念。ア～、モデルルームみたいに生活感のないスッキリがいいんだけど・・・。

もう少しで完成

12/22、予定では確認立会日でしたが、ニチアス問題の遅れで現場は最後の仕上に追われています。
室内の掃除、カーテンの設置、化粧壁の仕上げ等々です。

明日は床のワックスと庭のレベル調整で完成です。
引渡し日ぎりぎりまで工事をしています。
仮住まいの方は、荷造り開始です。（netが使えなくなります）

仕上げ工事

ポーチのタイル工事が土曜日（12/22）までかかるとのことです。
ニチアスの耐火ボードの対策で工事が押せ押せになって、ぎりぎりでの完成です。

ベランダには、妻の要望で物干し用の釣り具が3セット設置してあります。
1セットあたり2本の物干し竿、計6本。
また、雨の日用に室内にも釣り金具が天井についています。
洗濯屋のような家になりそうです。